Môi giới bất động sản có thể bị phạt gần 200 triệu nếu cung cấp sai thông tin
(TDGTS- Môi giới bất động sản)- Tại Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong các lĩnh vực quản lý nhà nước ngành xây dựng, có nêu đến thông tin về bất động sản. Sẽ có những mức phạt thích đáng cho những công ty, cá nhân môi giới bất động sản đưa sai thông tin đến khách hàng.
Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong các lĩnh vực quản lý Nhà nước ngành xây dựng, môi giới nhà đất có thể bị phạt 120 – 160 triệu đồng nếu nói sai về bất động sản, cụ thể:
Xem thêm >>> Khái niệm bất động sản là gì? Vai trò thị trường bất động sản
Trường hợp 1: Phạt tiền từ 60 triệu đồng đến 80 triệu đồng (theo quy định hiện hành chỉ bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 15 triệu đồng đối với cá nhân vi phạm, 20 triệu đồng đến 30 triệu đồng đối với tổ chức vi phạm) với một trong các hành vi sau đây:
- Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định.
- Tẩy xóa, sửa chữa, cho mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động liên quan đến môi giới bất động sản.
Trường hợp 2: Phạt tiền từ 80 triệu đồng đến 100 triệu đồng (theo quy định hiện hành chỉ bị phạt tiền từ 30 triệu đồng đến 40 triệu đồng) với một trong các hành vi sau đây:
- Kinh doanh dịch vụ bất động sản mà không thành lập doanh nghiệp theo quy định, không đủ số người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định.
- Không lập hợp đồng hoặc hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản không đầy đủ các nội dung chính theo quy định.
- Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.
- Sàn giao dịch bất động sản không có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ theo quy định hoặc hoạt động sai quy chế được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận; sàn giao dịch bất động sản không có tên, địa chỉ theo quy định hoặc thay đổi tên, địa chỉ hoạt động nhưng không thông báo đến cơ quan có thẩm quyền theo quy định.
- Thu các loại phí kinh doanh dịch vụ bất động sản mà pháp luật không quy định.
Trường hợp 3: Phạt tiền từ 120 triệu đồng đến 160 triệu đồng (Theo quy định hiện hành, chỉ bị phạt tiền từ 40 triệu đồng đến 50 triệu đồng) với hành vi đưa lên sàn giao dịch bất động sản bất động sản không đảm bảo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Thậm chí, các sàn giao dịch bất động sản còn có thể bị đình chỉ hoạt động kinh doanh 6-12 tháng nếu vi phạm một số điều khoản liên quan tới việc không đủ số người có chứng chỉ hành nghề môi giới.
Dự thảo mới này được Chính phủ phê duyệt sẽ được thay thế cho nghị định hiện hành là Nghị định 139/2017 và nghị định 21/2020 của Chính Phủ.
Mong rằng khi nghị định mới được thông qua với mức phạt nên tới gần 200 triệu sẽ đủ sức răn đe những môi giới bất động sản làm việc không chuyên nghiệp, đưa thông tin sai lệch, thu các khoản phí bất hợp lý… ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của khách hàng
Bạn đang đọc bài viết: “Môi giới bất động sản có thể bị phạt gần 200 triệu nếu cung cấp sai thông tin ” tại chuyên mục tin Bất động sản. Mọi chi tiết đóng góp vui lòng gửi qua thông tin sau:
thamdinhgiataisan.net@gmail.com
097 113 8889
