Theo thông tin Thamdinhgiataisan.net mới nhận thì Cục Thuế TP. Hà Nội vừa có công văn chỉ đạo các chi cục thuế quận, huyện, thị xã, khu vực trên địa bàn tăng cường phối hợp quản lý thuế đối với hoạt động cho thuê căn hộ. Vậy hoạt động này, chi cục thuế có cần quản lý?
Các chuyên gia kinh tế cho biết việc thu thuế tài sản đã có quy định trong luật và cơ quan thuế cả nước đã triển khai thu loại thuế này. Việc các cơ quan thuế áp dụng các giải pháp để quản lý thuế đối với hoạt động cho thuê nhà là điều cần thiết.
Theo nội dung công văn mới ban hành, các chi cục thuế quận, huyện, thị xã, khu vực thực hiện tăng cường công tác rà soát, quản lý với các hộ, cá nhân cho thuê, hộ kinh doanh nhà nghỉ, lưu trú; tăng cường công tác tuyên truyền, vận động chủ hộ kinh doanh cho thuê nhà đăng ký cư trú cho khách thuê.
Các cơ quan chức năng trên địa bàn có thẩm quyền như địa chính, ban quản lý tòa nhà, khu chung cư, tổ trưởng tổ dân phố, cần được sự phối hợp chặt chẽ của cơ quan thuế để tăng cường công tác quản lý lưu trú và quản lý thuế
Những trường hợp cho người nước ngoài thuê, chủ nhà cần phải thực hiện khai báo tạm trú và kê khai thuế. Có chế tài sử phạt riêng đối với những trường hợp cho thuê căn hộ không thực hiện đăng ký tạm trú, không kê khai và nộp thuế.
Trước khi Cục thuế TP. Hà Nội ban hành công văn chỉ đạo mới, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra đề xuất thí điểm thực hiện thu thuế người cho thuê căn hộ, văn phòng, diện tích mặt bằng kinh doanh trong nhà chung cư tại một số chung cư trên địa bàn Thành phố.
Cục thuế TP Hồ Chí Minh đã có những biện pháp chống thất thoát ngân sách Nhà nước qua quản lý công tác cho thuê, thu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân trong hoạt động quản lý đất đai và kinh doanh bất động sản. Như vậy, tính đến thời điểm này sau Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh, Cục Thuế TP. Hà Nội cũng đã nhập cuộc trong thực hiện chống thất thu trong lĩnh vực cho thuê nhà, chung cư.
Theo các chuyên gia, việc thu thuế tài sản đã có quy định trong luật và cơ quan thuế cả nước đã triển khai thu loại thuế này. Cụ thể, với người cho thuê căn hộ có doanh thu trên 100 triệu đồng/năm phải nộp thuế giá trị gia tăng 5% và thuế thu nhập cá nhân 5%, tức tổng mức thuế là 10%. Trong trường hợp doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm thì được miễn thuế.
Đã có quy định cụ thể nhưng vẫn còn rất nhiều trường hợp cho thuế nhà, căn hộ né tránh đóng thuế, không tự giác kê khai số người thuê và tài sản cho thuế, đã gấy trở ngại rất lớn cho cơ quan thuế trong công tác quản lý. Vì vậy, cục cơ quan thuế quản lý hoạt động cho thuê nhà là điều cần thiết, cần áp dụng các giải pháp để quản lý thuế đối với hoạt động cho thuê nhà.
Bạn đang đọc bài viết: “Cho thuê nhà chi cục thuế có cần quản lý ?” tại chuyên mục tin Tài chính. Mọi chi tiết đóng góp vui lòng gửi qua thông tin sau:
Email: thamdinhgiataisan.net@gmail.com
Hotline: 035 457 6888
Website: www.thamdinhgiataisan.net
